Kategoria obiektu budowlanego

Formalne oznaczenie rodzaju obiektu z załącznika do Prawa budowlanego. Dom jednorodzinny to kategoria I.

Stan prawny na 22.10.2026

Co to jest

Prawo budowlane dzieli obiekty na kategorie wymienione w załączniku do ustawy. Kategoria I to budynki mieszkalne jednorodzinne, kategoria II to budynki służące gospodarce rolnej, a kolejne obejmują między innymi budynki wielorodzinne, biurowe, drogi i sieci. Każda kategoria ma przypisany współczynnik, który służy między innymi do liczenia kar w postępowaniach nadzoru budowlanego.

Kategoria obiektu nie mówi nic o jakości domu ani o jego energooszczędności. To oznaczenie formalne, potrzebne we wniosku, w projekcie i w dokumentach przy odbiorze. Nie należy jej mylić z kategorią geotechniczną, która opisuje warunki posadowienia. Obie nazwy brzmią podobnie, ale dotyczą zupełnie innych spraw.

Gdzie to znajdziesz w projekcie

Na stronie tytułowej projektu i na początku części opisowej PAB, gdzie projektant podaje rodzaj i kategorię obiektu. Profil w aplikacji pokazuje ją w sekcji Parametry.

O co zapytać projektanta

  • Czy kategoria podana w projekcie zgadza się z wnioskiem i decyzją?
  • Czy w zamierzeniu są obiekty innej kategorii, np. wolnostojący garaż albo budynek gospodarczy?
  • Czy dla tej kategorii i tego zamierzenia potrzebne jest pozwolenie na użytkowanie, czy wystarczy zawiadomienie o zakończeniu budowy?

Źródła

Informacja ogólna, stan prawny na 22.10.2026. Nie zastępuje projektanta ani kierownika budowy: sprawy swojego projektu sprawdź z nimi. Opracowanie: budowa pod ręką, z pomocą AI.

Zobacz też

Sprawdź to w swoim projekcie

Wgraj projekt w PDF. AI złoży profil budynku ze źródłem przy każdym fakcie, a przy pojęciach pokaże karty takie jak ta.

Wypróbuj na swoim projekcie