Baza wiedzy
Co to jest? Pojęcia z projektu domu
Stan prawny na 22.10.2026
Krótkie karty o tym, co pojawia się w projekcie budowlanym i na budowie. Każda mówi, co to jest, gdzie to znaleźć w projekcie i o co zapytać projektanta. Piszemy własnymi słowami na podstawie przepisów i stron urzędów, źródła są na każdej karcie. To informacja ogólna: sprawy swojego projektu sprawdź z projektantem albo kierownikiem budowy.
Projekt budowlany
z czego składa się projekt i jak go czytać
- PZT, czyli projekt zagospodarowania działki lub terenuCzęść projektu, która pokazuje, jak dom stoi na działce: granice, odległości, dojazd i przyłącza.
- PAB, czyli projekt architektoniczno-budowlanyCzęść projektu o samym budynku: układ, wygląd, powierzchnie i podstawowe parametry, zatwierdzana przez urząd.
- PT, czyli projekt technicznyCzęść projektu z konstrukcją, instalacjami i charakterystyką energetyczną. Urząd jej nie zatwierdza, ale budowa bez niej nie rusza.
- Opis techniczny projektuTekstowa część projektu: parametry, materiały, warstwy przegród i założenia, których nie widać na rysunkach.
- Kategoria obiektu budowlanegoFormalne oznaczenie rodzaju obiektu z załącznika do Prawa budowlanego. Dom jednorodzinny to kategoria I.
Działka, grunt i media
plan miejscowy, warunki zabudowy, grunt, przyłącza
- MPZP, czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała gminy, która mówi, co i jak można zbudować na działce. Projekt musi być z nią zgodny.
- WZ, czyli decyzja o warunkach zabudowyDecyzja gminy, która ustala zasady zabudowy działki, gdy nie ma dla niej planu miejscowego.
- Warunki przyłączenia do sieciDokument operatora sieci, który mówi, gdzie i jak podłączyć dom do prądu, gazu, wody i kanalizacji.
- Opinia geotechniczna i kategoria geotechnicznaOcena gruntu pod domem i kategoria geotechniczna, od której zależy zakres badań i projekt fundamentów.
Przegrody i konstrukcja
ściany, stropy, dach i izolacje w liczbach
- Współczynnik U przegrodyLiczba, która mówi, ile ciepła ucieka przez ścianę, dach albo okno. Im mniejsza, tym lepiej.
- StropodachPrzegroda, która jest jednocześnie stropem nad ostatnią kondygnacją i dachem, zwykle przy dachu płaskim.
- Strop gęstożebrowy typu TerivaPopularny w domach strop z prefabrykowanych belek, pustaków i betonu wylewanego na budowie.
- EPS i XPS: dwa rodzaje polistyrenu do izolacjiStyropian (EPS) i polistyren ekstrudowany (XPS): czym się różnią i gdzie który trafia w domu.
Na budowie
kto prowadzi budowę i gdzie to się zapisuje
Chcesz zobaczyć te pojęcia w swoim projekcie?
Wgraj projekt budowlany w PDF: AI złoży profil budynku, a przy faktach pokaże te same karty.
Wypróbuj na swoim projekcie