PT, czyli projekt techniczny

Część projektu z konstrukcją, instalacjami i charakterystyką energetyczną. Urząd jej nie zatwierdza, ale budowa bez niej nie rusza.

Stan prawny na 22.10.2026

Co to jest

Projekt techniczny to trzecia część projektu budowlanego. Zawiera rozwiązania konstrukcyjne z wynikami obliczeń, charakterystykę energetyczną budynku, rozwiązania materiałowe przegród oraz instalacje. Gdy wymagają tego warunki gruntowe, dochodzi do niego dokumentacja badań podłoża i projekt geotechniczny.

Urząd nie zatwierdza projektu technicznego w decyzji o pozwoleniu na budowę. Inwestor musi jednak zapewnić jego sporządzenie przed rozpoczęciem robót i przekazać go kierownikowi budowy, który potwierdza to wpisem w dzienniku budowy. Projekt techniczny musi być zgodny z PZT i PAB. W praktyce to z niego korzystają wykonawcy na budowie.

Gdzie to znajdziesz w projekcie

Często jako osobne tomy branżowe: konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne. W tomie konstrukcyjnym są rysunki fundamentów, stropów, nadproży i wieńców, w tomach instalacyjnych schematy i rzuty instalacji. Charakterystyka energetyczna podaje między innymi wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP.

O co zapytać projektanta

  • Czy projekt techniczny jest kompletny dla wszystkich branż przed startem budowy?
  • Czy rozwiązania w projekcie technicznym różnią się od PAB i czy te różnice są uzgodnione?
  • Kto przygotowuje projekt techniczny przy adaptacji gotowego projektu i kto za niego odpowiada?

Źródła

Informacja ogólna, stan prawny na 22.10.2026. Nie zastępuje projektanta ani kierownika budowy: sprawy swojego projektu sprawdź z nimi. Opracowanie: budowa pod ręką, z pomocą AI.

Zobacz też

Sprawdź to w swoim projekcie

Wgraj projekt w PDF. AI złoży profil budynku ze źródłem przy każdym fakcie, a przy pojęciach pokaże karty takie jak ta.

Wypróbuj na swoim projekcie